原市飲料廠職工集資建房項目于2013年開工，2017年竣工審核結束。根據市規劃部門的規定，需將一、二樓商業門面所分攤的劃撥土地變更為商業出讓。因該項目工期長，并多次更換相關負責人，致使很多資料不全，辦理土地分割變性工作難度增加。市農谷置業有限公司自2018年7月接手該項目以來經過一年的努力，完成土地分割變性各項前期工作，于9月14日向市財政局補繳土地用途變更權益價款近200萬元，標志著該宗土地分割變性工作取得實質性成效。
此次土地變性工作的完成為該項目集資建房職工和商業門面辦理不動權證掃除了最后障礙。